让中低收入家庭圆上“住房梦”

发布:2020-05-18 03:51:30  来源:tzgh.org   作者:泰州新闻网 148次

  “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,这对杜甫来说,或许仅仅是个理想,是个梦。

  在泰州,这样的理想和梦已经成为现实。租金补贴、公共租赁住房、经济适用住房、共有产权租售并举、限价商品房和棚户区改造,“5+1” 住房保障体系无缝隙衔接,每一户中低收入家庭都不会成为被遗忘的角落,每一户中低收入家庭都能圆上“住房梦”。

  让低收入家庭租得起房

  “现在这样,房屋租金基本不需要花钱了。”赵进开心地说。

  赵进是城北街道渔行社区居民,和妻子靠打零工生活,儿子10岁了,一家三口人均月收入仅1133元,除去日用开支和孩子的教育费用,经济拮据。

  考虑到上班和孩子上学的便利,赵进夫妻不想搬出城北区域。为了节省租金,他们一家三口租住在城北的一个小出租屋内,只有一个房间,吃穿住都在里面。

  听说在外租房的中低收入家庭可以申请租金补贴,赵进夫妻向社区提交了申请,通过审核后,现在他们一家每年能领到7200元的租金补贴。

  夫妻俩非常高兴,在城北北西河边租住了一套80平方米的住房,发放的租金补贴足够支付租金费用。

  根据现行政策,市区城镇户口家庭,人均住房建筑面积18平方米以下,人均月收入1850元以下的城市低收入家庭,可申请租金补贴。保障面积标准为(以建筑面积计算):1人户20平方米,2人户40平方米,3人户50平方米,4人及4人以上户60平方米。对低保和特困职工家庭租金补贴标准为每月每平方米14元,其他城市低收入家庭为每月每平方米12元。

  自2006年以来,市区累计发放租金补贴1170多万元,帮助7800余户中低收入住房困难家庭改善了居住条件。

  随着租金补贴由低保家庭扩大到低收入家庭后,有少数家庭将政府的专项补贴资金不用于改善住房状况,而用于日常生活补贴。对此,我市建立家庭账户实名制,不直接发钱,而是把租金补贴打入家庭账户,确保专款专用。

  除了货币补贴,公租房还有实物配租。市区现有已分配公共租赁住房1288套,房源分布在市区泰和园、泰美园小区、东进小区和明发国际等商品房小区内。2006年以来,市区累计保障了近2000户次的中低收入住房困难家庭,其中低保、特困家庭200余户次。

  政策制定必须更多地尊重群众的获得感和体验感。自2015年起,市区公租房配租实行优先照顾配租政策,对纳入保障共同申请人中有二级及以上下肢重残的、有70周岁以上老人的,患有恶性肿瘤、尿毒症等重大疾病,且影响行动能力的,在配租时可优先选择低楼层和带电梯房源。

  让“夹心层”买得起房

  在市区泰和园小区10号楼201室刘华春的家,她正坐在客厅沙发上看电视,客厅不算很大,电器、家具样样齐全。

  刘华春的丈夫下岗后在外地打零工,收入不固定,自己的退休工资1300元,儿子在外上学也需要用钱,一家人日子过得紧巴巴的。之前,刘华春一家住在市区矢巷一幢老楼房里,面积不到20平方米,做饭只能在走廊里,厕所用公厕,屋子里的墙上架起空层让儿子睡在上面。

  根据政策,刘华春不符合公租房保障条件,但买房又买不起。这样的“夹心层”家庭住房如何解决?我市保障性住房首创了“租售并举”“阳光担保”模式。即住户可根据自己的经济情况选择购买一定面积数的产权,该房余下的面积产权归政府所有,而这隶属于政府产权下的房屋面积数以每月每平方米2元的价格租给住户,住户5年内可以原先经济适用房价格购买余下的面积数。如果在购房时需要贷款,由政府出面为住户做“阳光担保”,确保他们顺利购房。

  刘华春这套65平方米的房子,自己只付了3万元,政府为她担保向银行贷款6万元,买下了一半产权,还有一半产权属于政府,自己每月交纳60多元租金。

  刘华春接下来的目标就是争取五年内把剩下的30多个平方也买下来,这样就有套真正属于自己的房子了。

  近年来,市区通过“租售并举”解决了1131户“夹心层”家庭住房问题。

  让棚户区居民住得安心

  吴红珍家庭是城西街道的低保家庭,居住在江州北路307号大院造纸厂宿舍。该宿舍区建于上世纪八十年代,红砖平房,年久失修,外墙出现老化,用手一碰,簌簌掉灰,盖着瓦片的人字形屋顶严重变形。

  “遇上下雨,外面下大雨,屋内下小雨。”没办法,吴红珍只能在屋顶挂上塑料布挡雨。院子里没有下水道,一下雨屋子就遭淹,房屋存在严重安全隐患。

  “这里原本有13户家庭,许多人都搬走了,只剩下我们几户家庭条件不好的。” 吴红珍说。

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