一夜跳涨20万!泰州学区房单价破2.8万!附最新二手学区房价格…

发布:2020-11-18 21:43:24  来源:tzgh.org   作者:泰州新闻网 136次



  不知道是不是到了年末,大家都开始张罗着看房、换房。

  最近泰州的二手房挂牌量又开始有蹭蹭蹭上涨的趋势,就根据诸葛找房数据显示,又有超6百套的二手房源挂牌!

  与此同时,还有13套的房源选择降价,以求割肉抛售;当然,也有一些业主对自家房子格外自信,再次上调报价。

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  ▲二手房挂牌情况

  如此,更显得喊涨的业主是稀缺人群。所以今天我们就不妨来看看,到底是哪些房源能“逆流而涨”。

  

  今天,我在诸葛找房网站上看到,昨天24小时以内,有8套房源上调报价。其中不少二手房的涨幅程度颇为凶猛!

  现在一套几万的涨幅已经是小意思了,很多房源都直接十几二十万的上涨!

  不得不说,对于很多准备买二手房的人来说,这种涨法还是挺让人压力山大的!

  ● 金通·玫瑰园一夜跳涨20万!均价2.8万/㎡

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  ▲二手房挂牌价格

  金通·玫瑰园,泰州人应该都熟悉,市中心优质双学区小区,目前还有少量新房在售,均价约1.8万-2万/㎡

  而小区的二手房历史最低价也高达1.8万/㎡

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  对于这个小区的地段优势自不必多说,房东有勇气这样涨价,也是有了学区加持及地处主城核心的优势。

  目前主城区的新盘楼面价破万的已经有两个项目,目前还未开盘入市,所以未来像金通·玫瑰园这样的小区或还将有上涨的空间

  ● 又一双学区上涨13万!老小区也不愁卖!

  无论什么小区,只要有不错的学区加持,房价就可以“高涨”无忧。而在这一点上,城东小学的一众学区房应该都是深有体会。

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  ▲二手房挂牌价格

  就像这套鼓楼花园的房子,8月份上架报价155万,可能那时候大多数想购买学区房的家庭早已落定,所以报价不高;但是,三个月之后,价格就上涨了13万

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  不知道业主是不是已经遇到了好几个买家了,所以想再试试水……

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  但是,根据数据显示,该小区历史最高成交价超过1.3万/㎡,说明业主的涨价也不是毫无底气!

  ● 凤凰小学学区房也抢手!同学区小区双双涨价13万!

  同样的享受学区加持的,还有品牌开发商碧桂园·柏悦府以及成熟小区上海大花园,按照今年的学区划分政策,他们都在凤凰小学+省泰中附中的施教范围内。

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  ▲二手房挂牌价格

  今天,这两个小区业主同时上调价格,而且涨价幅度竟然出奇一致:13万

  若论距离学校的远近,上海大花园可能更胜一筹,但是碧桂园·柏悦府是交付不久的新小区,小区环境及管理上也更优质一点,毛坯的房源装修上也可以自由发挥。

  

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